Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Mesto Krk - luxusný apartmán s výhľadom na more
Na druhom poschodí novej budovy v meste Krk sa nachádza byt 93.63 m2 s ďalšou terasou 22.62 m2.
Celkom 116.25 m2.
Vzdialenosť od mora je asi 700 metrov, čo znamená niekoľko minút jazdy alebo približne desať minút chôdze.
Vstupný priestor oddeľuje obytný priestor od zvyšku bytu.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria jednu jednotku väčších rozmerov s východmi na terasy.
Terasy sa používajú väčšinu dňa, nielen vo večerných hodinách.
Byt má dve spálne, dve skrine, dve kúpeľne a ďalšie WC s práčovňou.
Takéto usporiadanie znamená, že priestor môže byť použitý bez prekrývania, najmä ak je ubytovaných niekoľko ľudí alebo hostí.
Vykurovanie a chladenie bolo riešené pomocou tepelného čerpadla Viessmann s podlahovým kúrením a stropnými ventilátormi.
Žiaden radiátor.
Steny zostávajú voľné pre nábytok.
V izbách je možné nastaviť teplotu samostatne.
Fasáda má 15 cm izolácie a hliníkové tesárstvo s trojvrstvovým sklom a elektrické stielky znižuje prehriatie v lete.
Vnútorné stolárstvo je s neviditeľnými dvierkami a podlahy sú kombináciou keramiky a parkiet.
Byt má dve parkovacie miesta.
V tejto zóne to znamená, že nie je potrebné hľadať parkovanie ani v sezóne.
Príprava na nabíjanie elektrických vozidiel už bola vykonaná.
More nie je v prvom rade.
To znamená méně hluku a více soukromí, s relativně rychlým přístupem k pobřeží.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Krk
610 000 € · 93 m²
6 559 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
620 000 € · 93 m²
6 667 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
385 000 € · 92 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 99 %
Krk
390 000 € · 92 m²
4 239 €/m²
Podobnosť 99 %
Krk
390 000 € · 92 m²
4 239 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
480 000 € · 91 m²
5 275 €/m²
Podobnosť 98 %
KRK
235 000 € · 97 m²
2 423 €/m²
Podobnosť 96 %
Krk
665 000 € · 89 m²
7 472 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 695 000 € · Cena za m²: 7 473 €/m²
Obytná plocha: 93 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia