Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 695 000 € 7 473 €/m²

Opis nieruchomości

Miasto Krk - luksusowy apartament z widokiem na morze
Na drugim piętrze nowego budynku w mieście Krk znajduje się mieszkanie 93.63 m2 z dodatkowym tarasem 22.62 m2.
Ogółem 116.25 m2.
Odległość od morza wynosi około 700 metrów, co oznacza kilka minut jazdy lub około dziesięć minut spacerem.
Obszar wejścia oddziela pokój dzienny od reszty mieszkania.
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia stanowią jedną jednostkę o większych wymiarach z wyjściem do tarasu.
Tarasy są używane przez większość dnia, a nie tylko wieczorem.
Apartament ma dwie sypialnie, dwie szafy, dwie łazienki i dodatkową toaletę z pralnią.
Taki układ oznacza, że przestrzeń może być użyta bez nakładania się, zwłaszcza w przypadku pobytu kilku osób lub gości.
Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązano za pośrednictwem pompy ciepła Viessmann, z ogrzewaniem podłogowym i wentylatorami sufitowymi.
Nie ma radiatora.
Ściany pozostają wolne od mebli.
Temperatura może być dostosowana oddzielnie w pokojach.
Fasada ma 15 cm izolacji, a aluminiowy stolarstwo z trójwarstwowym szkłem i elektrycznymi bryzolami zmniejsza przegrzanie się latem.
Mieszkanie wnętrzne jest z niewidzialnymi drzwiami, a podłogi są kombinacją ceramiki i parkietu.
Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe.
W tej strefie nie ma potrzeby szukać parkingu nawet w sezonie.
Przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych zostało już wykonane.
Morze nie jest w pierwszym rzędzie.
To znači manje шумu i više privatnости, s relativno brzim pristupom do obale.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 473 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 170 €/m²
Różnica względem mediany +44,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 015 €/m²–6 562 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 326 €–558 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
695 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
700 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
343535

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 7 473 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.