Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 530 000 € 6 709 €/m²

Opis nieruchomości

Miasto Krk - apartament dwupoziomowy z widokiem na ogród i morze
Dupleksowe mieszkanie z nietto przestrzenią dzienną 79.75 m2 znajduje się na parterze i na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w mieście Krk.
Koncepcja przestrzeni opiera się na racjonalnej organizacji, oddzieleniu strefy dnia i nocy oraz jakości połączenia wnętrza z zewnętrzną, która obejmuje ogród 130 m2.
Na parterze znajduje się obszar wejściowy, z którego dostępny jest korytarz i dalej w kierunku głównej strefy mieszkalnej.
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia zrobić kompaktowy, ale płynące całe nadaje się do codziennego życia i pobyt z rodziną lub gościami.
Na dolnym piętrze znajduje się dodatkowo pralnia, toaleta z prysznicem i garderoba, która sprawia, że poziom ten funkcjonalnie zaokrąglony i praktyczny.
Na pierwszym piętrze znajduje się spokojniejsza, prywatna część apartamentu.
Korytarz łączy dwie sypialnie i dwie łazienki, które zapewniają komfort i elastyczność użytkowania przestrzeni.
Układ pozwala na wyraźną przerwę między wspólną i intymną częścią mieszkania, która jest szczególnie ważna z koncepcjami dwupoziomowymi.
Po stronie technicznej mieszkanie spełnia wysokie standardy nowoczesnej budowy.
System ogrzewania i chłodzenia jest zainstalowany za pomocą pompy ciepła Viessmann, z podłogowym ogrzewaniem i wentylatorem sufitowym.
Każdy pokój ma oddzielny termostat do indywidualnej kontroli temperatury.
Ochrona termiczna jest dodatkowo zabezpieczona izolacją fasadową o grubości 15 cm od producenta STO.
Zewnętrzne aluminiowe stosunki z trójwarstwowym szkłem i elektrycznym bryzole z czujnikami przyczyniają się do efektywności energetycznej i ochrony przed przegrzaniem.
Wnętrze jest uzupełniane nowoczesnym wnętrznym stosunkiem o niewidzialne pozycje i pokrycia podłogowe w połączeniu ceramiki i parkietu.
Wszystkie apartamenty mają dwa miejsca parkingowe.
Zakład wyposażony jest w wideo interkom, instalację SAT TV i przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych.
Odległość od morza wynosi około 700 metrów, a VAT jest wliczony w cenę.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 709 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 532 €/m²
Różnica względem mediany +21,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 328 €/m²–5 688 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 277 €–474 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
530 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Powierzchnia działki
130 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
3
Odległość od morza
700 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
343530

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 709 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.