Appartement Krk

Ville de Krk - appartement duplex avec jardin et vue sur mer
Appartement duplex d'une surface habitable nette de 79.75 m2 est situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment moderne neuf dans la ville de Krk. Le concept de l'espace repose sur une organisation rationnelle, la séparation des zones jour et nuit et la connexion de qualité entre l'intérieur et l'extérieur, qui comprend un jardin de 130 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un espace d'entrée d'où l'on accède au couloir et, plus loin, à la zone résidentielle principale. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble compact mais fluide, adapté à la vie quotidienne et aux séjours en famille ou entre invités. Le niveau inférieur comprend en outre une buanderie, des toilettes avec douche et un dressing, ce qui rend cet étage fonctionnellement complet et pratique. Au premier étage se situe la partie plus calme et privée de l'appartement. Le couloir relie deux chambres et deux salles de bains, assurant confort et flexibilité d'utilisation de l'espace. L'aménagement permet une nette séparation entre la partie commune et la partie intime de l'appartement, ce qui est particulièrement important dans les concepts à deux niveaux. Sur le plan technique, l'appartement répond aux normes élevées de la construction moderne. Un système de chauffage et de climatisation est installé via la pompe à chaleur Viessmann, avec chauffage au sol et ventilo-convecteurs de plafond. Chaque pièce possède un thermostat séparé pour un contrôle individuel de la température. La protection thermique est en outre assurée par une isolation de façade d'une épaisseur de 15 cm du fabricant STO. La menuiserie extérieure en aluminium avec vitrage triple et brise-soleil électrique à capteurs contribue à l'efficacité énergétique et à la protection contre la surchauffe. L'intérieur est complété par une menuiserie intérieure moderne avec montants de porte invisibles et revêtements de sol combinant céramique et parquet. Tous les appartements disposent de deux places de parking. Le complexe est équipé d'un vidéophone, d'une installation TV par satellite et d'une préparation pour la recharge de véhicules électriques. La distance de la mer est d'environ 700 meters, et la TVA est incluse dans le prix. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses