Apartment Krk

Stadt Krk – Maisonette-Wohnung mit Garten und Meerblick
Die zweistöckige Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 79,75 m2 befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines modernen Neubaus in der Stadt Krk.
Das Raumkonzept basiert auf der rationalen Organisation, der Trennung von Tag- und Nachtzonen und der hochwertigen Verbindung des Innenraums mit dem Außenbereich, der einen Garten von 130 m2 umfasst.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, von dem aus der Flur und weiter in Richtung der Hauptwohnzone zugänglich ist.
Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer bilden eine kompakte, aber fließende Einheit, die für den Alltag und den Aufenthalt mit der Familie oder den Gästen geeignet ist.
Die untere Etage umfasst zusätzlich eine Waschküche, ein WC mit Dusche und einen Kleiderschrank, was diese Ebene funktional und praktisch macht.
Im ersten Stock befindet sich ein ruhigerer, privater Teil der Wohnung.
Der Flur verbindet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet so Komfort und Flexibilität bei der Raumnutzung.
Die Anordnung ermöglicht einen klaren Abstand zwischen dem gemeinsamen und dem intimen Teil der Wohnung, was besonders bei zweistöckigen Konzepten wichtig ist.
Von der technischen Seite erfüllt die Wohnung die hohen Standards der modernen Konstruktion.
Das Heiz- und Kühlsystem wird über Viessmann Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Deckenventilatoren installiert.
Jeder Raum verfügt über einen separaten Thermostat zur individuellen Temperaturregelung.
Der Wärmeschutz wird zusätzlich durch eine Fassadendämmung mit einer Dicke von 15 cm des Herstellers STO gewährleistet.
Die Aluminium-Außentischlerei mit Dreischichtverglasung und elektrischen Scheuerleisten mit Sensoren trägt zur Energieeffizienz und zum Schutz vor Überhitzung bei.
Das Interieur wird durch eine moderne Innenausstattung mit unsichtbaren Türschwellen und Bodenbelägen in Kombination aus Keramik und Parkett ergänzt.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze.
Das Objekt ist mit Videotelefon, SAT-TV-Installation und Ladevorbereitung für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Die Entfernung vom Meer beträgt ca. 700 Meter und die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen