Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s panoramatickým výhľadom na more. Njivice Real Estate
Nový byt s otvoreným výhľadom na more v Njivice, ostrov KrkNa predaj je nový, pohodlný byt sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu v Njivice na ostrove Krk.
To, čo robí túto vlastnosť vyniknúť na trhu, je otvorený panoramatický výhľad na more, ktorý sa zriedka nachádza v novostavbe v tejto lokalite. Byt má celkovú plochu 80 m2 a je funkčne rozdelený tak, aby poskytoval maximálny komfort a využiteľnosť priestoru.
Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, chodby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna a lodžie s pôsobivým výhľadom na more.
PVC stolárstvo je inštalovaný, podlahové krytiny sú vyrobené z keramiky, zatiaľ čo kvalitné laminátové podlahy sú inštalované v spálňach.
Dispozícia a orientácia apartmánov umožňujú pohodlný pobyt po celý rok, a to ako pre osobné bývanie, tak aj pre turistické nájomné. Byt má jedno parkovacie miesto, ktoré vlastní, čo ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu tejto nehnuteľnosti. Poloha je mimoriadne atraktívna, more a pláže sú približne 550 metrov a všetky dôležité zariadenia sú na dosah ruky.
Práve kombinácia výhľadov, nových budov a blízkosti mora robí túto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou na trhu s nehnuteľnosťami v Njivice.
Dokumentácia majiteľa je čistá a umožňuje bezpečný a rýchly prevod vlastníctva.
Tento apartmán je skvelou voľbou pre vlastnú dovolenku, celoročné ubytovanie alebo ako dlhodobú ziskovú investíciu na ostrove Krk.
FAQ: Kde v Njivice môžem kúpiť byt s otvoreným výhľadom na more.
Aká vzácna je nová stavba s panoramatickým výhľadom na more na ostrove Krk?
Je byt vhodný na turistický prenájom a celoročné využitie?

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 578 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 684 €/m²–5 553 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
332401

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje