Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán s panoramatickým výhledem na moře. Njivice Real Estate
Nový byt s otevřeným výhledem na moře v Njivice, ostrov KrkNa prodej je nový, pohodlný byt se nachází ve druhém patře moderního obytného domu v Njivice na ostrově Krk.
Co dělá tuto vlastnost vyniknout na trhu je otevřený panoramatický výhled na moře, který se zřídka nachází v nové výstavbě v této location.The Byt má celkovou plochu 80 m2 a je funkčně distribuován poskytnout maximální komfort a využitelnost prostoru.
Skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, chodby, koupelny, samostatné toalety a balkonu a lodžie s působivým výhledem na moře.
PVC truhlářství je instalováno, podlahové krytiny jsou vyrobeny z keramiky, zatímco v ložnicích jsou instalovány kvalitní laminátové podlahy.
Dispozice a orientace bytů umožňují pohodlný pobyt po celý rok, a to jak pro osobní bydlení, tak pro turistické nájemné. Byt má jedno vlastní parkovací místo, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu této nemovitosti. Umístění je velmi atraktivní, moře a pláže jsou přibližně 550 metrů a všechna důležitá zařízení jsou na dosah ruky.
Právě kombinace výhledů, nových budov a blízkosti moře činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na trhu s nemovitostmi v Njivicích.
Dokumentace majitele je úhledná a umožňuje bezpečný a rychlý převod vlastnictví.
Tento byt je skvělou volbou pro vlastní dovolenou, celoroční ubytování nebo jako dlouhodobá zisková investice na ostrově Krk.
FAQ: Kde v Njivice mohu koupit byt s otevřeným výhledem na moře.
Jak vzácná je nová stavba s panoramatickým výhledem na moře na ostrově Krk?
Je byt vhodný pro turistický pronájem a celoroční využití?

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 578 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 684 €/m²–5 553 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
332401

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje