Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 400 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista panoramica sul mare. Immobiliare Njivice
Nuovo appartamento con vista sul mare a Njivice, isola di KrkIn vendita è un nuovo appartamento confortevole situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale a Njivice sull'isola di Krk.
Ciò che distingue questa proprietà sul mercato è la vista panoramica aperta sul mare, che si trova raramente in una nuova costruzione in questa posizione.L'appartamento ha una superficie totale di 80 m2 ed è organizzato funzionalmente per offrire il massimo comfort e utilizzo dello spazio.
Si compone di un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, un corridoio, un bagno, un bagno separato e un balcone e una loggia con una vista spettacolare sul mare.Una falegnameria in PVC è installata, i pavimenti sono realizzati in ceramica, mentre nelle camere da letto sono disposti pavimenti in laminato di alta qualità.
La disposizione e l'orientamento degli appartamenti consentono un piacevole soggiorno tutto l'anno, sia per l'alloggio personale che per l'affitto turistico.L'appartamento appartiene a un parcheggio di proprietà, il che aumenta ulteriormente la convenienza e il valore di questa proprietà.La posizione è estremamente attraente, il mare e le spiagge arredate sono a circa 550 metri di distanza, e tutti i servizi importanti sono a portata di mano.
Proprio la combinazione di vista, nuova costruzione e vicinanza deve rendere questa proprietà un'occasione rara nel mercato immobiliare a Njivice.La proprietà è nel sistema dell'IVA e l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato della proprietà.
La documentazione proprietaria è ordinata e permette un trasferimento sicuro e rapido della proprietà.Questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per la nostra vacanza professionale. Malinka krajna 97%. Malinika krajna + krajna. Come si fa a comprare un appartamento con vista mare sull'isola di Krk?L'appartamento è adatto per i turisti?

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 578 €/m²
Differenza dalla mediana +9,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 684 €/m²–5 553 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 €–480 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
332401

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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