Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 117 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 525 000 € 4 487 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, krk - luxusný apartmán v novostavbe, 117 m2
Lares Real estate sprostredkuje predaj luxusného bytu v meste Krk. Byt má čistú plochu 117 m2 a rozprestiera sa na prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí. Prízemie tvorí obývačka s otvorenou kuchyňou a jedálňou, toaleta a výstup na krytú terasu. Prvé poschodie má dve spálne, kúpeľňu a balkón a galériu, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo ďalšia spálňa s výstupom na terasu, na ktorej bude jacuzzi. Byt má záhradu o rozlohe 13 m2. Ďalšou výhodou sú dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je garáž s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel a druhé je vonkajšie nepokryté. Byt sa predáva nezaobstaraný, ale s kompletne vybavenými kúpeľňami. Na chladenie budú nainštalované ventilátorové chladiče, zatiaľ čo podlahové kúrenie bude použité vo všetkých miestnostiach prostredníctvom tepelného čerpadla umiestneného na streche budovy. Všetky miestnosti budú obložené keramikou. Byt sa nachádza na výbornom mieste v meste Krk na ostrove Krk, blízko všetkých potrebných služieb, ako je obchod, lekáreň a reštaurácie. Vzdialenosť od mora je 600 metrov, čo je ďalší plus pre milovníkov morských aktivít a pláží. Plánovaný termín dokončenia je december 2024. roky. Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Komisia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. O Krku: Ako administratívne centrum ostrova ponúka mesto Krk všetky potrebné služby a inštitúcie pre miestne obyvateľstvo. Obchodná scéna tiež rozkvitá, poskytujúc rôznorodé pracovné a podnikateľské príležitosti. >>bos_Latn<< Vzdelávacie inštitúcie prispievajú k rozvoju komunity poskytovaním vysoko kvalitného vzdelania. Turistická ponuka mesta Krk priťahuje návštevníkov svojou eleganciou, bohatou históriou a očarujúcim okolím. Návštevníci si môžu užiť rôzne aktivity. Štrkove alebo betónové pláže mesta Krk ponúkajú návštevníkom množstvo príležitostí na užívanie si mora a slnka. Mesto Krk spája bohatú históriu, administratívny význam a atraktívnu turistickú ponuku, čo z neho robí mimoriadne žiadané miesto na bývanie, prácu a návštevu. Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 487 €/m²
Medián podobných ponúk 5 357 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 509 €/m²–6 155 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–702 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
117 m²
Veľkosť pozemku
13 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
226910

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje