Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov krk, krk - luxusný apartmán v novostavbe, 117 m2
Lares Real estate sprostredkuje predaj luxusného bytu v meste Krk.
Byt má čistú plochu 117 m2 a rozprestiera sa na prízemí, prvom poschodí a druhom poschodí.
Prízemie tvorí obývačka s otvorenou kuchyňou a jedálňou, toaleta a výstup na krytú terasu.
Prvé poschodie má dve spálne, kúpeľňu a balkón a galériu, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo ďalšia spálňa s výstupom na terasu, na ktorej bude jacuzzi.
Byt má záhradu o rozlohe 13 m2.
Ďalšou výhodou sú dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je garáž s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel a druhé je vonkajšie nepokryté.
Byt sa predáva nezaobstaraný, ale s kompletne vybavenými kúpeľňami.
Na chladenie budú nainštalované ventilátorové chladiče, zatiaľ čo podlahové kúrenie bude použité vo všetkých miestnostiach prostredníctvom tepelného čerpadla umiestneného na streche budovy.
Všetky miestnosti budú obložené keramikou.
Byt sa nachádza na výbornom mieste v meste Krk na ostrove Krk, blízko všetkých potrebných služieb, ako je obchod, lekáreň a reštaurácie.
Vzdialenosť od mora je 600 metrov, čo je ďalší plus pre milovníkov morských aktivít a pláží.
Plánovaný termín dokončenia je december 2024.
roky.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Komisia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu.
O Krku:
Ako administratívne centrum ostrova ponúka mesto Krk všetky potrebné služby a inštitúcie pre miestne obyvateľstvo.
Obchodná scéna tiež rozkvitá, poskytujúc rôznorodé pracovné a podnikateľské príležitosti.
>>bos_Latn<< Vzdelávacie inštitúcie prispievajú k rozvoju komunity poskytovaním vysoko kvalitného vzdelania.
Turistická ponuka mesta Krk priťahuje návštevníkov svojou eleganciou, bohatou históriou a očarujúcim okolím.
Návštevníci si môžu užiť rôzne aktivity.
Štrkove alebo betónové pláže mesta Krk ponúkajú návštevníkom množstvo príležitostí na užívanie si mora a slnka.
Mesto Krk spája bohatú históriu, administratívny význam a atraktívnu turistickú ponuku, čo z neho robí mimoriadne žiadané miesto na bývanie, prácu a návštevu.
Pre viac informácií kontaktujte agenta.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
695 000 € · 121 m²
5 744 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 94 %
KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 94 %
KRK
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Podobnosť 94 %
KRK
595 000 € · 125 m²
4 760 €/m²
Podobnosť 93 %
KRK
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²
Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia