Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 117 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 525 000 € 4 487 €/m²

Opis nekretnine

Otok krk, krk - luksuzan stan u novogradnji, 117 m2
Lares Nekretnine posreduju u prodaji luksuznog stana u gradu Krku.
Stan ima neto površinu od 117 m2 i prostire se na prizemlje, prvi kat i drugi kat.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, wc-a te izlaza na natkrivenu terasu.
Prvi kat ima dvije spavaće sobe, kupaonicu i balkon, te galeriju koja može poslužiti kao ured ili dodatna spavaća soba s izlazom na terasu na kojoj će se nalaziti jacuzzi.
Stan ima okućnicu od 13 m2.
Dodatna pogodnost su dva parkirna mjesta od kojih je jedno garažno s pripremom za električno punjenje vozila, a drugo je vanjsko nenatkriveno.
Stan se prodaje nenamješten, ali s potpuno opremljenim kupaonicama.
Za hlađenje će biti postavljeni fan coileri, dok će se za grijanje prostorija koristiti podno grijanje u svim prostorijama preko dizalice topline koja će se nalaziti na krovu zgrade.
U svim prostorijama će biti postavljena keramika.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u gradu Krku na otoku Krku, blizu svih potrebnih sadržaja kao što su trgovina, ljekarna i restorani.
Udaljenost do mora je 600 metara, što je dodatni plus za ljubitelje morskih aktivnosti i plaža.
Planirani rok završetka gradnje je prosinac 2024. godine.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

O gradu Krku:
Kao administrativno središte otoka, grad Krk nudi sve potrebne usluge i institucije za lokalno stanovništvo.
Poslovna scena također cvjeta, pružajući raznolike mogućnosti zapošljavanja i poslovanja. Obrazovne ustanove doprinose razvoju zajednice pružajući visokokvalitetno obrazovanje.
Turistička ponuda grada Krka privlači posjetitelje svojom elegancijom, bogatom poviješću i šarmantnim okolišem. Posjetitelji mogu uživati u raznolikim aktivnostima.
Šljunčane ili betonirane plaže grada Krka nude posjetiteljima raznolike mogućnosti za uživanje u moru i suncu.
Grad Krk kombinira bogatu povijest, administrativnu važnost i atraktivnu turističku ponudu, čineći ga izuzetno poželjnim mjestom za život, rad i posjetu.


Za dodatne informacije, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 487 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 357 €/m²
Razlika od medijana -16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 509 €/m²–6 155 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–702 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
525 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
117 m²
Površina zemljišta
13 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
226910

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 4 487 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m² · Površina zemljišta: 13 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira