In vendita · Krk · Primorsko-goranska
L'isola di krk, krk - appartamento di lusso in una nuova costruzione, 117 m2
Lares Nekretnine media la vendita di un appartamento di lusso nella città di Krk.
L'appartamento ha una superficie netta di 117 m2 e si estende al piano terra, al primo piano e al secondo piano.
Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, wc e uscita su una terrazza coperta.
Il primo piano ha due camere da letto, bagno e balcone, e una galleria che può servire come ufficio o camera da letto aggiuntiva con uscita su una terrazza dove sarà presente una jacuzzi.
L'appartamento dispone di un giardino di 13 m2.
Un vantaggio aggiuntivo sono due posti auto, di cui uno coperto con predisposizione per la ricarica elettrica dei veicoli, e l'altro esterno non coperto.
L'appartamento è venduto vuoto, ma con bagni completamente attrezzati.
Per il raffreddamento saranno installati fan coil, mentre per il riscaldamento si utilizzerà il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tramite una pompa di calore situata sul tetto dell'edificio.
In tutti gli ambienti sarà posata ceramica.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente nella città di Krk, sull'isola di Krk, vicino a tutti i servizi necessari come negozi, farmacia e ristoranti.
La distanza dal mare è di 600 metri, un ulteriore vantaggio per gli amanti delle attività marine e delle spiagge.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è dicembre 2024.
L'acquirente non paga l'imposta di registro.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Su città di Krk:
Come centro amministrativo dell'isola, la città di Krk offre tutti i servizi e le istituzioni necessarie per la popolazione locale.
Il panorama imprenditoriale fiorisce anche, offrendo diverse opportunità di impiego e di business.
Le istituzioni educative contribuiscono allo sviluppo della comunità offrendo un'istruzione di alta qualità.
L'offerta turistica della città di Krk attira i visitatori con la sua eleganza, la ricca storia e l'ambiente affascinante.
I visitatori possono godere di una varietà di attività.
Le spiagge sabbiose o cementate della città di Krk offrono ai visitatori diverse possibilità per godersi il mare e il sole.
La città di Krk combina una ricca storia, importanza amministrativa e un'offerta turistica attraente, rendendola un luogo estremamente desiderabile per vivere, lavorare e visitare.
Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
695 000 € · 121 m²
5 744 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
525 000 € · 117 m²
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KRK
495 000 € · 116 m²
4 267 €/m²
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KRK
495 000 € · 116 m²
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KRK
695 000 € · 116 m²
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Somiglianza 94 %
KRK
595 000 € · 125 m²
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Somiglianza 93 %
KRK
485 000 € · 117 m²
4 145 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 4 487 €/m²
Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 13 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia