Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk city, dvojpodlažný trojizbový byt v tichej lokalite, PREDAJ!
Ostrov Krk, mesto Krk, na predaj je dvojpodlažný byt nachádzajúci sa na 1. poschodí a podkroví bytového domu so 4 bytmi. Výmera uvedeného bytu je 85,15 m2. Vyššie uvedený priestor zahŕňa obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu, 3 spálne, kúpeľňu a veľkú loggiu s čiastočným výhľadom na more. V rámci vlastníctva nehnuteľnosti bude mať nový vlastník bytu jedno parkovacie miesto. Okrem spomínaných vlastností je tento apartmán veľmi dobre orientovaný a nachádza sa v blízkosti centra mesta a mora. Predmetný byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri prevode vlastníctva podlieha vyčísleniu dane z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Predávajúci bytu garantuje kompletné a riadne zdokumentovanie a jednoduchý prevod nehnuteľnosti na kupujúceho. Navštívte nás v kancelárii Miro nekretnine a nájdite "Námestie Vášho domova!"

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 635 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 127 €/m²–6 135 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnosť 100 % KRK 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnosť 100 % KRK 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 98 % KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 98 % KRK 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnosť 97 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnosť 95 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 €–510 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

130846

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia