Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, dvoetažni trisobni apartma na mirni lokaciji, PRODAJA!
Otok Krk, mesto Krk, v prodaji je dvonivojski apartma, ki se nahaja na 1. nadstropju in podstrešju apartmanskega stavbe s 4 apartmaji. Površina omenjenega apartmaja je 85,15 m2. V omenjeni površini so zajeti dnevni prostor s jedilnico, kuhinja, 3 spalnice, kopalnica in velika loža s delnim pogledom na morje. V okviru lastništva nepremičnine bo novi lastnik apartma razpolagal z enim parkirnim mestom. Poleg navedenih značilnosti je ta apartma zelo dobro orientiran in se nahaja v bližini centra mesta in morja. Predmetni apartma je v lasti fizične osebe in pri prenosu lastništva podlaga obračunu davka na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec apartma jamči popolno in urejeno dokumentacijo ter enostaven prenos nepremičnine na kupca. Obiščite nas v pisarni Miro nepremičnine in poiščite "Kvadrat vašega doma!"

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 635 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 108 €/m²–5 689 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnost 100 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnost 100 % Krk 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Krk 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 98 % Krk 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 97 % Krk 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 95 % Krk 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnost 95 % Krk 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 298 €–510 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

85 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

130846

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 3 635 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia