Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk, appartement de trois pièces sur deux étages dans un endroit calme, VENTE !
L'île de Krk, la ville de Krk, à vendre, est un appartement de deux étages situé au 1er étage et aux combles d'un immeuble de 4 appartements.
La surface de l'appartement mentionné est 85.15 m2.
Cette surface comprend un salon avec salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une grande loggia avec une vue partielle sur la mer.
Dans le cadre de la propriété, le nouveau propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques mentionnées, cet appartement est très bien orienté et se trouve près du centre-ville et de la mer.
L'appartement en question est détenu par une obligation physique et, lors du transfert de propriété, il est soumis au calcul de la taxe de vente immobilière de 3%.
Le vendeur de l'appartement garantit une documentation complète et ordonnée ainsi qu'un transfert simple du bien à l'acheteur.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 130846
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 3 635 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
