Stan Krk

Opis nekretnine

Krk city, two-story three-room apartment in a quiet location, SALE!
Otok Krk, grad Krk, na prodaji je dvoetažni apartman smješten na 1. katu i potkrovlju apartmanske zgrade s 4 apartmana. Površina navedenog apartmana je 85,15 m2. Navedenom površinom su obuhvaćeni dnevni boravak s blagavaonom, kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaona i velika lođa s djelomičnim pogledom na more. U okviru vlasništva nekretnine, novi vlasnik apartmana raspolagati će jednim parkirnim mjestom. Povrh navedenih značajki, ovaj je apartman vrlo dobro orijentiran i nalazi se u blizini centra grada i mora. Predmetni je apartman u vlasništvu fizičke obveze i kod prijenosa vlasništva podliježe obračunu poreza na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj apartmana jamči kompletnu i urednu dokumentaciju te jednostavan prijenos nekretnine na kupca. Posjetite nas u uredu Miro nekretnine i pronađite "Kvadrat vašeg doma!"

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 635 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 127 €/m²–6 135 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Sličnost 100 % KRK 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Sličnost 100 % KRK 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 98 % KRK 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 98 % KRK 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Sličnost 97 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Sličnost 95 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 298 €–510 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

130846

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 635 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia