Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk city, dvoupodlažní třípokojový byt v klidné lokalitě, PRODEJ!
Ostrov Krk, město Krk, na prodej je dvoupatrový byt, který se nachází v 1. patře a podkroví bytového domu se 4 byty. Výměra zmíněného bytu je 85,15 m2. Výše uvedený prostor zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, kuchyní, 3 ložnicemi, koupelnou a velkou lodžií s částečným výhledem na moře. V rámci vlastnictví nemovitosti bude mít nový majitel bytu jedno parkovací stání. Kromě zmíněných funkcí je tento apartmán velmi dobře orientován a nachází se v blízkosti centra města a moře. Předmětný byt je ve vlastnictví fyzického závazku a při převodu vlastnictví podléhá výpočtu daně z prodeje nemovitých věcí ve výši 3 %. Prodávající bytu garantuje kompletní a řádnou dokumentaci a jednoduchý převod nemovitosti na kupujícího. Navštivte nás v kanceláři Miro nekretnine a najděte si "Náměstí vašeho domova!"

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 635 €/m²

Medián podobných nabídek 4 578 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 108 €/m²–5 689 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnost 100 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnost 100 % Krk 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Krk 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 98 % Krk 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 97 % Krk 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 95 % Krk 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnost 95 % Krk 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 298 €–510 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

130846

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia