Apartmán Kastav
Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Kastav - priestranný dvojizbový apartmán s balkónom
V tichej a atraktívnej lokalite v Kastave, v osade Spinčii, je na predaj priestranný byt s celkovou plochou 124.37 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom piatimi bytmi.
Byt je orientovaný na juh a ponúka panoramatický výhľad na more a celý Kvarner, čo z neho robí ideálnu voľbu pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný domov s dôrazom na súkromie a kľud. Byt sa skladá zo vstupnej haly, vstupnej haly, kuchyne prepojenej s jedálňou, obývacej izby s prístupom na veľký balkón, ktorý sa rozprestiera po celej južnej strane bytu, dve spálne, z ktorých jedna má tiež krásny balkón a jeden z ktorého má výstup.
Izby sú funkčne usporiadané a obývacia časť oplýva prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným povrchom.
Časť tesárstva bola vymenená v byte a celková kvalita výstavby a dispozície priestorov ponúka vynikajúci základ pre budúcu rekonštrukciu podľa vlastného želania.
Byt je klimatizovaný s dvoma jednotkami.
Budova bola postavená v 1990.
rok a je v dobrom stave, s vlastnou záhradou 166 m2 a 2 parkovacích miest pre použitie, a tam je možnosť vybudovania ďalších parkovacích miest, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a hodnotu tejto nehnuteľnosti.More a pláž sú len 6 kilometrov, zatiaľ čo centrum Kastav a všetky kľúčové zariadenia sú ľahko dostupné, takže táto poloha je ideálna pre trvalé bývanie, ale aj ako investícia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
KASTAV
290 000 € · 120 m²
2 417 €/m²
Podobnosť 97 %
KASTAV
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnosť 96 %
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Podobnosť 96 %
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Podobnosť 96 %
Kastav
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 94 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Podobnosť 90 %
Kastav
260 000 € · 111 m²
2 342 €/m²
Podobnosť 86 %
Kastav
453 000 € · 142 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 189 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kastav
- Okres
- Kastav
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51215
- Obytná plocha
- 124 m²
- Veľkosť pozemku
- 166 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 324390
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 189 000 € · Cena za m²: 1 524 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 166 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kastav
Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.
Počet obyvateľov: 10 472
Zdroj: Wikipedia
