Na sprzedaż · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav - przestronny apartament z dwiema sypialniami i balkonem
W cichej i atrakcyjnej lokalizacji w Kastav, w osadzie Spinčići, na sprzedaż jest przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 124.37 m2, położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z pięcioma mieszkaniami.
Mieszkanie jest skierowane na południe i oferuje panoramiczny widok na morze oraz cały Kvarner, co czyni je doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy poszukują komfortowego domu z naciskiem na prywatność i spokój. Mieszkanie składa się z przedpokoju, holu, kuchni połączonej z jadalnią, salonu z dostępem do dużego balkonu rozciągającego się wzdłuż całej południowej strony mieszkania, dwóch sypialni, z których jedna ma również piękny balkon, a druga wyjście.
Pokoje są funkcjonalnie rozmieszczone, a część dzienna obfituje w naturalne światło dzięki dużym powierzchniom szklanym.
Część stolarki w mieszkaniu została wymieniona, a ogólna jakość wykonania i układ pomieszczeń stanowią doskonałą bazę do przyszłego remontu według własnych upodobań.
Mieszkanie jest klimatyzowane dwoma jednostkami.
Budynek został wybudowany w 1990 roku.
Rok i jest w dobrym stanie, z własnym ogrodem o powierzchni 166 m2 oraz 2 miejscami parkingowymi do użytku, a istnieje możliwość wybudowania dodatkowych miejsc parkingowych, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i wartość tej nieruchomości. Morze i plaża znajdują się zaledwie 6 kilometers away, natomiast centrum Kastav i wszystkie kluczowe udogodnienia są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako inwestycję.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
KASTAV
290 000 € · 120 m²
2 417 €/m²
Podobieństwo 97 %
KASTAV
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobieństwo 96 %
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Podobieństwo 96 %
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Podobieństwo 96 %
Kastav
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobieństwo 94 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Podobieństwo 90 %
Kastav
260 000 € · 111 m²
2 342 €/m²
Podobieństwo 86 %
Kastav
453 000 € · 142 m²
3 190 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 189 000 € · Cena za m²: 1 524 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 124 m² · Powierzchnia działki: 166 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kastav — mediana 2 601 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Kastav – miasto wydzielone w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 10 440 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 472
Źródło: Wikipedia