Appartamento Kastav

In vendita · Kastav · Primorsko-goranska

3 Camere 124 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 189 000 € 1 524 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kastav - spazioso appartamento con due camere da letto e balcone
In una zona tranquilla e attraente a Kastva, nel quartiere Spinčići, è in vendita un ampio appartamento di superficie totale 124,37 m², situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti. L'appartamento è orientato a sud e offre una vista panoramica sul mare e sull'intero Kvarner, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole con un'enfasi sulla privacy e sulla tranquillità.Sta composto da un ingresso, un corridoio d'ingresso, una cucina collegata alla zona pranzo, un soggiorno con uscita su un ampio balcone che si estende lungo tutta la facciata sud dell'appartamento, due camere da letto – di cui una con uscita sul balcone e una vista splendida – e un bagno. Le stanze sono disposte in modo funzionale, e la zona giorno è inondata di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate.Nell'appartamento è stata sostituita una parte della falegnameria – e la qualità complessiva della costruzione e la disposizione degli spazi offrono una solida base per future ristrutturazioni secondo i propri desideri. L'appartamento è climatizzato con due unità. L'edificio è stato costruito nel 1990. e si trova in buone condizioni, con un giardino comune, oltre a un giardino privato di superficie 166 m2 e 2 posti auto a disposizione, con la possibilità di costruire ulteriori posti auto, il che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore di questa proprietà. Il mare e le spiagge sono a soli 6 chilometri, mentre il centro di Kastva e tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione ideale per una residenza permanente, ma anche come investimento.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 524 €/m²
Mediana di annunci simili 3 189 €/m²
Differenza dalla mediana -52,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 417 €/m²–3 526 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 620 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
189 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kastav
Distretto
Kastav
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51215
Superficie abitabile
124 m²
Dimensione del terreno
166 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
324390

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 189 000 € · Prezzo al m²: 1 524 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 166 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kastav, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia

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