Apartment Kastav

Zu verkaufen · Kastav · Primorsko-goranska

3 Zimmer 124 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 189 000 € 1 524 €/m²

Objektbeschreibung

Kastav – geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon
In ruhiger und attraktiver Lage in Kastav, im Ort Spinčići, steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 124,37 m2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen befindet.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht, so dass es die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause mit einem Schwerpunkt auf Privatsphäre und Ruhe.Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Eingangshalle, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Südseite der Wohnung erstreckt, und zwei Schlafzimmer eines davon hat einen schönen Ausgang
Die Räume sind funktional angeordnet und die Wohnzone ist dank großer Glasflächen reich an natürlichem Licht.Ein Teil der Tischlerei wurde in der Wohnung ersetzt und die Gesamtqualität der Konstruktion und die Anordnung der Räume bieten eine hervorragende Grundlage für zukünftige Renovierungen nach eigenen Wünschen.
Die Wohnung ist klimatisiert mit zwei Einheiten.
Das Gebäude wurde 1990 erbaut.
Es ist in einem guten Zustand, mit einem gemeinsamen Garten und einem eigenen Garten von 166 m2 und 2 Parkplätzen, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu bauen, was die Funktionalität und den Wert dieser Immobilie weiter erhöht.Das Meer und die Strände sind nur 6 Kilometer entfernt, während das Zentrum von Kastav und alle wichtigen Einrichtungen leicht zugänglich sind, was diesen Standort ideal für dauerhaftes Wohnen macht, aber auch als Investition.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 524 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 189 €/m²
Abweichung vom Median -52,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 417 €/m²–3 526 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 620 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
189 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
Kastav
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51215
Wohnfläche
124 m²
Grundstück
166 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
324390

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 189 000 € · Preis pro m²: 1 524 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m² · Grundstück: 166 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

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