Apartmán Jurdani

Popis nehnuteľnosti

3-poschodový byt v dvojdome
3-podlažný byt v dvojdomove! Zastupujeme predaj bytu v novostavbe na vynikajúcej lokalite. Ak chcete vstávať pri speve vtákov a byť obklopení prírodou, blízko školy, materskej školy a len 10 minút od mora a mestského ruchu – toto je nehnuteľnosť pre vás. Byt sa rozprestiera na 3 poschodiach: -PRIESTOR; garáž s kotolňou a priestor so schodmi, -PRIESTORY: priestranný obývač s výstupom na terasu, jedáleň, kuchyňa, pivnica, kúpeľňa, predsieň a schodisko, -1. POSCHODIE: 3 spálne, z ktorých hlavná má prístup na terasu, veľkú kúpeľňu, schodisko a predsieň. PLOCHA 859 m2 je zahrnutá v cene. Okrem toho je možné zakúpiť ďalších 148 m2. Ideálne na výstavbu bazéna a slnečnej zóny. Alebo ihriska. Je na vás, aby ste sa rozhodli! Zavolajte teraz pre viac informácií: DIANE KRŠUL + 385 99 786 90 27 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 343 €/m²

Medián podobných ponúk 2 760 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 600 €/m²–3 033 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MUČIĆI 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnosť 73 % MUČIĆI 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnosť 73 % MATULJI 459 000 € · 180 m² 2 550 €/m² Podobnosť 64 % MATULJI 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Podobnosť 57 % MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnosť 53 % MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnosť 50 % MATULJI 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnosť 50 % MATULJI 278 000 € · 157 m² 1 771 €/m² Podobnosť 48 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 852 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Jurdani

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

213 m²

Veľkosť pozemku

859 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

197171

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 2 343 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 213 m² · Veľkosť pozemku: 859 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Jurdani

Jurdani je dedina v Matulji, ktorá sa nachádza v obci západného Chorvátska.

Počet obyvateľov: 658

Zdroj: Wikipedia