Appartamento Jurdani

Descrizione dell'immobile

Appartamento su 3 piani in una casa bifamiliare
Appartamento su 3 piani in casa bifamiliare! Mediazione per la vendita di un appartamento di nuova costruzione in posizione eccellente. Se desiderate svegliarvi al canto degli uccelli e essere circondati dalla natura, vicino a scuola, asilo e a soli 10 minuti dal mare e dal trambusto della città - questa è la proprietà per voi. L'appartamento si estende su 3 piani: -SOTTERRANEO; garage con caldaia e locale con scala, -PIANO TERRA: ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, bagno, ingresso e scala, -PRIMO PIANO: 3 camere da letto, di cui la principale con uscita sulla terrazza, grande bagno, scala e ingresso. Il terreno di 859 m2 è incluso nel prezzo. È possibile acquistare ulteriori 148 m2. Ideale per la costruzione di una piscina e di uno spazio solarium. Oppure per un parco giochi per bambini. A voi la decisione! Chiamate subito per maggiori informazioni: DIJANA KRŠUL + 385 99 786 90 27 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 343 €/m²

Mediana di annunci simili 2 760 €/m²

Differenza dalla mediana -15,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 600 €/m²–3 033 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 852 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

499 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Jurdani

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

213 m²

Dimensione del terreno

859 m²

Camere

4

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

197171

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 2 343 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 213 m² · Dimensione del terreno: 859 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Jurdani

I Jurdani sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 658

Fonte: Wikipedia