Apartma Jurdani

Opis nepremičnine

3-nadstropno stanovanje v dvojčku
3-etazni stan v dvojni hiši! Posredujemo pri prodaji stanovanja v novogradnji na odlični lokaciji. Če se želite buditi ob petju ptic in biti obdani z naravo, blizu šole, vrtca ter le 10 minut oddaljeni od morja in mestnega vrveža – to je nepremičnina za vas. Stanovanje se razprostira na 3 etaže: -SUTEREN; garaža s kotelnico in prostorom s stopnicami, -PRIZEMLJE: prostoren dnevni prostor z izhodom na teraso, jedilnica, kuhinja, shranilnica, kopalnica, predprostor in stopnice, -1.KAT: 3 spalnice, od katerih glavna ima izhod na teraso, velika kopalnica ter stopnice in predprostor. OKUĆNICA 859 m2 je vključen v ceno. Dodatno je mogoče kupiti še 148 m2. Idealno za gradnjo bazena in prostora za sončenje. Ali otroškega igrišča. Odločitev je na vas! Pokličite takoj za več informacij: DIJANA KRŠUL + 385 99 786 90 27 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 343 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 771 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 430 €/m²–3 326 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Podobnost 57 % Matulji 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 53 % Matulji 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 50 % Matulji 278 000 € · 157 m² 1 771 €/m² Podobnost 48 % Matulji 420 000 € · 154 m² 2 727 €/m² Podobnost 47 % Matulji 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnost 45 % Matulji 566 000 € · 151 m² 3 748 €/m² Podobnost 40 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 852 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jurdani

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

213 m²

Velikost zemljišča

859 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

197171

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 2 343 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 213 m² · Velikost zemljišča: 859 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jurdani

Jurdani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 658

Vir: Wikipedia