Stan Jurdani

Opis nekretnine

3-etažni stan u dvojnoj kući
3-etažni stan u dvojnoj kući!
Posredujemo pri prodaji stana u novogradnji na odličnoj lokaciji.
Ukoliko se želite buditi uz cvrkut ptica i biti okruženi prirodom, blizu škole, vrtića te samo 10 minuta udaljeni od mora i gradske vreve - ovo je nekretnina za Vas.
Stan se proteže na 3 etaže:
-SUTEREN; garaža sa kotlovnicom i prostorom sa stepeništem,
-PRIZEMLJE: prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu, blagovaonica, kuhinja, izba, kupaonica, predprostora i stubište,
-1.KAT: 3 spavaće sobe od kojih glavna ima izlaz na terasu, veliku kupaonicu te stubište i predprostor.
OKUĆNICA od 859 m2 je uključena u cijenu. Dodatno je moguće kupiti još 148 m2.
Idelalno za izgradnju bazena i prostora za sunčalište. Ili dječjeg igrališta. Na Vama je da odlučite!
Nazovite odmah za više informacija:
DIJANA KRŠUL
+ 385 99 786 90 27
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 343 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 760 €/m²

Razlika od medijana -15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 600 €/m²–3 033 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MUČIĆI 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Sličnost 73 % MUČIĆI 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Sličnost 73 % MATULJI 459 000 € · 180 m² 2 550 €/m² Sličnost 64 % MATULJI 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Sličnost 57 % MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Sličnost 53 % MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Sličnost 50 % MATULJI 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Sličnost 50 % MATULJI 278 000 € · 157 m² 1 771 €/m² Sličnost 48 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 852 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

499 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Jurdani

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

213 m²

Površina zemljišta

859 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

197171

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 2 343 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 213 m² · Površina zemljišta: 859 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jurdani

Jurdani su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 658

Izvor: Wikipedia