Mieszkanie Jurdani

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 213 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 499 000 € 2 343 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie 3-kondygnacyjne w bliźniaku
3-piętrowe mieszkanie w podwójnym domu! Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania w nowym budynku w doskonałej lokalizacji. Jeśli chcesz budzić się przy śpiewie ptaków i być otoczony przyrodą, blisko szkoły, przedszkola i zaledwie 10 minut od morza i miejskiego zgiełku – to jest nieruchomość dla Ciebie. Mieszkanie rozciąga się na 3 piętra: -POKOJE; garaż z kotłownią i przestrzeń ze schodami, -POKOJE: przestronny salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, piwnica, łazienka, przedsionek i klatka schodowa, -1.PIĘTRO: 3 sypialnie, z których główna ma dostęp do tarasu, dużą łazienkę oraz klatkę schodową i przedsionek. POWIERZCHNIA 859 m2 jest wliczona w cenę. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu kolejnych 148 m2. Idealne pod budowę basenu i strefy opalania. Lub plac zabaw. Decyzja należy do Ciebie! Zadzwoń teraz po więcej informacji: DIANE KRŠUL + 385 99 786 90 27 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 343 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 760 €/m²

Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 600 €/m²–3 033 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MUČIĆI 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 73 %

MATULJI 459 000 € · 180 m² 2 550 €/m² Podobieństwo 64 %

MATULJI 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Podobieństwo 57 %

MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 53 %

MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobieństwo 50 %

MATULJI 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobieństwo 50 %

MATULJI 278 000 € · 157 m² 1 771 €/m² Podobieństwo 48 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 852 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 499 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jurdani
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 213 m²
Powierzchnia działki: 859 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 197171

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 2 343 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 213 m² · Powierzchnia działki: 859 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.