Apartmán Ika

Popis nehnuteľnosti

Byt Ika, Opatija - Okolie, 55m2
Byt na predaj v tichej lokalite v osade Poljane, neďaleko Iky a Opatije.
Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, chodby, obývačky a kuchyne.
Okná obývacej izby a kuchyne ponúkajú krásny výhľad na more.
Pred bytom je upravená terasa a parkovacie miesto pre jedno auto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 091 €/m²

Medián podobných ponúk 5 259 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -60,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 630 €/m²–6 727 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobnosť 85 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnosť 83 % OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobnosť 83 % OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobnosť 83 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnosť 81 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnosť 81 % OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobnosť 81 % OPATIJA 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 €–440 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ika

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

33058

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 2 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia