Apartmán Ika

Popis nemovitosti

Byt Ika, Opatija - Okolí, 55m2
Byt na prodej v klidné lokalitě v osadě Poljane, nedaleko od Iky a Opatije. Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, chodby, obývacího pokoje a kuchyně. Okna obývacího pokoje a kuchyně nabízejí krásný výhled na moře. Před bytem se nachází upravená terasa a parkovací místo pro jedno auto.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 091 €/m²

Medián podobných nabídek 5 259 €/m²

Rozdíl proti mediánu -60,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 630 €/m²–6 727 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 €–440 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

115 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ika

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

33058

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 2 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia