Stan Ika

Opis nekretnine

Flat Ika, Opatija - Okolica, 55m2
Prodaje se stan na mirnoj poziciji smješten u naselju Poljane nedaleko od Ike i Opatije.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika, dnevnog boravka i kuhinje.
Sa prozora dnevne sobe i kuhinje pruža se lijep pogled na more.
Pred stanom se nalazi uređena terasa i parkirno mjesto za jedno auto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 259 €/m²

Razlika od medijana -60,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 630 €/m²–6 727 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Sličnost 85 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Sličnost 83 % OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Sličnost 83 % OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Sličnost 83 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Sličnost 81 % OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Sličnost 81 % OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Sličnost 81 % OPATIJA 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 €–440 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ika

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

33058

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 2 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia