Mieszkanie Ika

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 115 000 € 2 091 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Ika, Opatija - Okolica, 55m2
Mieszkanie na sprzedaż w spokojnej okolicy w osadzie Poljane, niedaleko Ika i Opatija.
Składa się z dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, salonu i kuchni.
Z okien salonu i kuchni roztacza się piękny widok na morze.
Przed apartamentem zagospodarowany taras oraz miejsce parkingowe na jeden samochód.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 259 €/m²

Różnica względem mediany -60,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 630 €/m²–6 727 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobieństwo 85 %

OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 83 %

OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 83 %

OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobieństwo 83 %

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 81 %

OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 81 %

OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 81 %

OPATIJA 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–440 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 115 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ika
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 33058

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 2 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.