Apartmán Ika
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt/Apartmán Ika, Opatija - Okolie, 98,89 m2
99m2 apartmán na predaj v novom objekte pri Opatiji (Ika).
Apartmán je dvojposchodový a rozprestiera sa na 2 poschodiach (prvé a druhé poschodie).
Budova pozostáva celkovo len zo 4 apartmánov.
Na prvom poschodí sú 2 spálne, každá so svojou kúpeľňou a výhľadom na more.
Terasa má tiež výhľad na more.
Na druhom poschodí je obývačka a kuchyňa s toaletou a terasou rovnakej veľkosti ako na prvom poschodí.
Strešná terasa o rozlohe 60m2.
Vhodná pre gril, jacuzzi a slnečnú plochu s otvoreným 360˚ výhľadom na more.
Tento apartmán má 2 parkovacie miesta, z ktorých jedno má nabíjačku pre elektrické auto.
Vysokokvalitné stolárske práce s veľkými výklopnými a posuvnými stenami ALU alebo PVC, ešte nie je potvrdené, s trojvrstvovým sklom, moskitierami, žalúziami s automatickým ovládaním.
Vykurovanie/chladenie s tepelnými čerpadlami, vzduch a+++ kategória (Panasonic alebo Valliant).
Ako doplnkové vykurovanie bolo nainštalované elektrické podlahové kúrenie, ktoré je veľmi úsporné, pretože funguje na 48 V.
Pri výstavbe vily boli použité materiály najvyššej kvality.
Izolácia fasády 10 cm, zvuková izolácia medzi apartmánmi, izolácia nad základom (A++).
Možnosť dohody o výstavbe spoločného bazéna.
Cena sa vzťahuje na finálnu štádiu kľúč v ruke.
Plánované dokončenie výstavby koncom 2022.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 100 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 99 %
IKA
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
IKA
334 000 € · 100 m²
3 340 €/m²
Podobnosť 87 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnosť 87 %
OPATIJA
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnosť 86 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 85 %
VOLOSKO
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ika
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 32120
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 102 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Remax Centar nekretnina – 500 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
