Appartamento Ika

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 98 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 500 000 € 5 102 €/m²

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Ika, Opatija - Dintorni, 98.89m2
Vendesi appartamento di 99m2 in nuova costruzione vicino a Opatija (Ika). Appartamento è duplex e si sviluppa su 2 piani (1. e 2. piano). L'edificio è composto in totale solo da 4 appartamenti. Al primo piano si trovano 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e vista mare. La terrazza ha anche vista mare. Al secondo piano si trovano soggiorno e cucina con WC e terrazza delle stesse dimensioni del primo piano. Terrazza sul tetto di 60m2. Adatto per grill, jacuzzi e zona solarium con vista mare a 360˚. A questo appartamento appartengono 2 posti auto, di cui uno con caricatore per auto elettrica. Infissi di alta qualità con grandi porte scorrevoli a ribalta in ALU o PVC non ancora confermati, con vetro triplo, zanzariere, tapparelle a comando automatico. Riscaldamento/raffreddamento con pompe di calore, aria categoria a+++ (Panasonic o Valliant). Come riscaldamento supplementare è installato anche riscaldamento a pavimento elettrico, molto efficiente poiché funziona a 48v. Sono stati utilizzati materiali di alta gamma nella costruzione della Villa. Facciata con isolamento di 10cm, isolamento acustico tra gli appartamenti, isolamento sottofondamentale (A++). Possibilità di accordo per la costruzione di una piscina comune. Il prezzo si riferisce alla fase finale "Chiavi in mano". Fine prevista dei lavori entro la fine del 2022. anno.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 102 €/m²
Mediana di annunci simili 5 279 €/m²
Differenza dalla mediana -3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 288 €/m²–6 636 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 €–784 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ika
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
98 m²
Camere
3
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
32120

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 5 102 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 500 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €.

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Posizione: Ika, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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