Mieszkanie Ika
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie/apartament Ika, Opatija - Okolica, 98,89m2
Mieszkanie o powierzchni 99 m2 na sprzedaż w nowym budynku w pobliżu Opatija (Ika).
Mieszkanie jest dwukondygnacyjne i rozłożone na 2 piętra (1. i 2. piętro).
Budynek składa się łącznie z zaledwie 4 mieszkań.
Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie, każda z własną łazienką i widokiem na morze.
Taras również ma widok na morze.
Na drugim piętrze znajduje się salon oraz kuchnia z toaletą i taras o tych samych wymiarach co na pierwszym piętrze.
Taras na dachu o powierzchni 60 m2.
Nadaje się na grill, jacuzzi i strefę opalania z otwartym widokiem 360° na morze.
Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe, z których jedno ma ładowarkę do samochodu elektrycznego.
Wysokiej jakości stolarka z dużymi podnoszonymi i przesuwnymi ścianami ALU lub PVC (niepotwierdzone) z potrójnym szkłem, moskitierami, roletami z napędem automatycznym.
Ogrzewanie/chłodzenie z pompami ciepła, powietrze klasy a+++ (Panasonic lub Valliant).
Dodatkowo zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, które jest bardzo ekonomiczne, ponieważ działa na 48 V.
Do budowy willi użyto materiałów najwyższej jakości.
Izolacja elewacji 10 cm, izolacja akustyczna pomiędzy mieszkaniami, izolacja nadfundamentowa (A++).
Możliwość zawarcia umowy na budowę wspólnego basenu.
Cena dotyczy stanu pod klucz.
Planowane zakończenie budowy pod koniec 2022 roku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobieństwo 100 %
Ika
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobieństwo 99 %
Ika
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Ika
334 000 € · 100 m²
3 340 €/m²
Podobieństwo 87 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobieństwo 87 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobieństwo 85 %
Volosko
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Ika
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 98 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 32120
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 102 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Remax Centar nekretnina – 500 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
