Apartment Ika
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Ika, Opatija - Umgebung, 98,89 m2
Wohnung von 99m2 in einem Neubau in der Nähe von Opatija (Ika).
Die Wohnung ist zweistöckig und befindet sich auf 2 Etagen (1. Stock).
und zwei.
Etage).
Das Gebäude besteht aus insgesamt nur 4 Wohnungen.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad und Meerblick.
Die Terrasse ist auch mit Blick auf das Meer.
Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit WC und eine Terrasse mit den gleichen Abmessungen wie im ersten Stock.
Dachterrasse von 60m2.
Geeignet für Grill, Jacuzzi und Sonnenterrasse mit einem offenen 360 ̊ Meerblick.
Diese Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer ein Ladegerät für ein Elektroauto hat.
Hochwertige Tischlerei mit großen ALU- oder PVC-Schiebewänden ist noch nicht mit 3 Lagen Glas, Moskitonetzen und Rollläden mit automatischem Antrieb bestätigt.
Heizung/Kühlung auf Wärmepumpen, Luft a++++ Kategorien (Panasonic oder Valliant).
Als zusätzliche Heizung ist auch eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die sehr sparsam ist, da sie mit 48 V betrieben wird.
Erstklassige Materialien wurden beim Bau der Villa verwendet.
Fassadendämmung 10 cm, Schalldämmung zwischen den Wohnungen, Überdachung (A+++).
Die Möglichkeit, einen gemeinsamen Pool zu bauen.
Der Preis bezieht sich auf die letzte Phase der "Schlüssel in der Hand".
Geplante Fertigstellung Ende 2022.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
IKA
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
IKA
334 000 € · 100 m²
3 340 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
OPATIJA
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
VOLOSKO
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ika
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 32120
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 5 102 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Remax Centar nekretnina – 500 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
