Apartment Ika
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Ika, Opatija - Umgebung, 98,89 m2
Wir bieten Neubau, zweigeschossige 2S+DB in Ika Fläche von 98.89 m2.
Auf der ersten Etage befinden sich 2 Zimmer mit jeweils einem eigenen Bad und Meerblick.
Die Terrasse ist auch mit Blick auf das Meer.
Auf der zweiten Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit WC und eine Terrasse mit Dachzugang zur Terrasse von 60 m2.
Die Dachterrasse hat Strom und Wasser.
Geeignet für Grill, Jacuzzi und Sonnendeck mit offenem Meerblick.
Diese Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, von denen einer ein Ladegerät für ein Elektroauto hat.
Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, da die Käufer anderer Wohnungen ihn haben und bis zu 500 m2 landwirtschaftliche Flächen vor der Wohnung erwerben möchten.
Opatija ist die einzige Stadt an der Adria, die fast das ganze Jahr über eine Saison hat.
Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz (Parkplatz) für ein Boot (Boot, Segelboot) 10 Minuten zu Fuß von der Wohnung zu kaufen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ika
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 102920
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 500 000 € · Preis pro m²: 5 102 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Remax Centar nekretnina – 500 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
