Apartmán Ika
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt/Apartmán Ika, Opatija - Okolí, 98,89 m2
99m2 byt na prodej v novostavbě u Opatije (Ika).
Byt je dvoupatrový a rozkládá se na 2 podlažích (1. a 2. patro).
Budova se skládá celkem pouze ze 4 bytů.
V prvním patře jsou 2 ložnice, každá se svou vlastní koupelnou a výhledem na moře.
Terasa má také výhled na moře.
Ve druhém patře je obývací pokoj a kuchyně s toaletou a terasou o stejných rozměrech jako v prvním patře.
Střešní terasa o rozloze 60m2.
Vhodná pro gril, jacuzzi a sluneční plochu s otevřeným 360˚ výhledem na moře.
Tento byt má 2 parkovací místa, z nichž jedno má nabíjecí stanici pro elektromobil.
Kvalitní truhlářské práce s velkými výsuvnými a posuvnými stěnami ALU nebo PVC (zatím nepotvrzené) s trojvrstvým sklem, moskytiérami, žaluziemi s automatickým ovládáním.
Topení/chlazení pomocí tepelných čerpadel, vzduch a+++ kategorie (Panasonic nebo Valliant).
Jako doplňkové vytápění bylo instalováno elektrické podlahové topení, které je také velmi úsporné, protože pracuje na 48v.
Při výstavbě vily byly použity materiály nejvyšší kvality.
Izolace fasády 10 cm, zvuková izolace mezi byty, nadzákladová izolace (A++).
Možnost dohody o výstavbě společného bazénu.
Cena se vztahuje k finální fázi „klíč v ruce“.
Plánované dokončení výstavby koncem 2022.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
IKA
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 100 %
IKA
550 000 € · 99 m²
5 556 €/m²
Podobnost 99 %
IKA
500 000 € · 100 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
IKA
334 000 € · 100 m²
3 340 €/m²
Podobnost 87 %
Ika
460 000 € · 91 m²
5 055 €/m²
Podobnost 87 %
OPATIJA
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnost 86 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 85 %
VOLOSKO
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ika
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 32120
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 102 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 98 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Remax Centar nekretnina – 500 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 500 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
