Apartmán Ičići

Opatija - Ičići, butikový apartmán s otvoreným výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje luxusný trojizbový byt v srdci prestížnej Opatijskej riviéry — jednej z najžiadanejších adries na Jadrane, kde každodenný život naberá rytmus dovolenky a život prebieha v dokonalom rovnováhe mora, súkromia a súčasnej elegancie. V exkluzívnom boutique komplexe s iba siedmimi bytmi, s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojným prostredím blízko mora, tento dom zosobňuje diskrétny luxus, špičkovú kvalitu výstavby a autentický stredomorský štýl života. Lokalita Len niekoľko minút chôdze od centra Opatije, známeho ako „Perla Jadranu“, byt poskytuje panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. Vzdialenosť 200 metrov od krištáľovo čistých pláží, slávnej promenády Lungo Mare, špičkových reštaurácií a renomovaných hotelov robí túto nehnuteľnosť dokonalým spojením súkromia a primorského životného štýlu. Ideálne pre milovníkov luxusných dovoleniek, celoročné bývanie alebo bezpečnú investíciu na Opatijskej riviére. APARTMAN A6 poschodie: druhé 2 spálne 2 kúpeľne celková netto plocha bytu (s koeficientmi): 112,93 m² vnútorná plocha: 92,31 m² terasa: 38,36 m² (19,18 m² výpočtová) skladisko: 2,88 m² (1,44 m² výpočtová) 2 garážové parkovacie miesta Interiér – stredomorská elegancia v každom detaile Byt je dokonalou harmóniou elegancie, funkčnosti a prirodzeného svetla. Interiér zahŕňa vstupnú chodbu, šatník, dve spálne, dve kúpeľne a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Stred domu tvorí priestranná krytá terasa, ideálna na rannú kávu, večerné stretnutia alebo chvíle oddychu s výhľadom na Ičiće, ACI prístav a otvorené more. Každá miestnosť má výstup na priestranné terasy s výhľadom na more, čím sa stiera hranica medzi interiérom a exteriérom. Veľké sklenené steny prinášajú množstvo prirodzeného svetla a otvárajú impozantné panoramatické výhľady, vytvárajúc pocit ľahkosti, vzdušnosti a úplnej slobody. Tento dom je určený pre tých, ktorí si cenia pokoj, estetiku a diskrétny luxus — priestor, v ktorom architektúra prirodzene sleduje spôsob života. Vybavenie a technológia ventilovaná fasáda, ktorá spája energetickú efektívnosť a nadčasovú estetiku hliníková stolárska výbava Wicona s integrovaným alarmovým systémom tepelná pumpa na vykurovanie a prípravu teplej spotrebnej vody podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch kanálové klimatizačné jednotky na diskrétne chladenie a ventiláciu prvotriedne drevené podlahy a prémiové keramické obklady protizlodejové dvere a alarmový systém garážové miesta s možnosťou nabíjania elektrických vozidiel výťah, ktorý spája podzemnú garáž a všetky poschodia Ukončenie projektu a kúpa Projekt je vo fáze výstavby a dokončenie prác a nasťahovanie sú plánované na jar 2028. roku. Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ (bez nábytku). DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z prevodu nehnuteľností a nákup prostredníctvom právnickej osoby s právom odpočtu predzdaní umožňuje vrátenie DPH podľa zákona. Vynikajúca dostupnosť Mestá: München – 533 km | Viedeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letiská: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pre viac informácií a prehliadku zavolajte: mob. +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – váš partner pre špičkové nehnuteľnosti v Chorvátsku.