Apartmán Ičići

Opatija - Ičići, butikový apartmán s otevřeným výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje luxusní třípokojový byt v srdci prestižní Opatijské riviéry — jedné z nejžádanějších adres na Jadranu, kde každodenní život nabývá rytmu dovolené a život probíhá v dokonalé rovnováze moře, soukromí a moderní elegance. V exkluzivním boutique komplexu pouhých sedmi bytů, s podzemní garáží, společným bazénem a klidným prostředím blízko moře, tento domov ztělesňuje diskrétní luxus, špičkovou kvalitu výstavby a autentický středomořský styl života. Lokace Pouze několik minut chůze od centra Opatije, známého jako „Biser Jadrana“, byt nabízí panoramatický výhled na Kvarnský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. Vzdálenost 200 metrů od křišťálově čistých pláží, slavné promenády Lungo Mare, špičkových restaurací a renomovaných hotelů činí tuto nemovitost dokonalou kombinací soukromí a přímořského životního stylu. Ideální pro milovníky luxusních dovolených, celoroční bydlení nebo bezpečnou investici na Opatijské riviéře. APARTMÁN A6 kat: druhý 2 ložnice 2 koupelny celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 112,93 m² vnitřní plocha: 92,31 m² terasa: 38,36 m² (19,18 m² výpočtová) sklep: 2,88 m² (1,44 m² výpočtová) 2 garážová parkovací místaInteriér – středomořská elegance v každém detailu Byt je souhrou elegance, funkčnosti a přirozeného světla. Interiér zahrnuje vstupní halu, sklad, dvě ložnice, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Středem domova je prostorná krytá terasa, ideální pro ranní kávu, večerní setkání nebo chvíle odpočinku s výhledem na Ičiće, ACI marinu a otevřené moře. Každý pokoj má výstup na prostorné terasy s výhledem na moře, čímž se ruší hranice mezi interiérem a exteriérem. Velké skleněné stěny přinášejí hojnost přirozeného světla a otevírají impozantní panoramatické výhledy, vytvářejí pocit lehkosti, vzdušnosti a úplné svobody. Tento domov je určen těm, kteří oceňují klid, estetiku a diskrétní luxus — prostor, ve kterém architektura přirozeně sleduje životní styl. Vybavení a technologie ventilovaná fasáda spojující energetickou účinnost a nadčasovou estetiku hliníková výplň Wicona s integrovaným poplašným systémem tepelná čerpadla pro vytápění a přípravu teplé užitkové vody podlahové vytápění ve všech místnostech kanálové klimatizační jednotky pro diskrétní chlazení a ventilaci prvotřídní dřevěné podlahy a prémiové keramické obklady protizlomyové dveře a poplašný systém garážová místa s možností nabíjení elektrických vozidel výtah spojující podzemní garáž a všechny patra Dokončení projektu a koupě Projekt je ve fázi výstavby a dokončení prací a nastěhování jsou plánovány na jaro 2028. roku. Byt se prodává podle principu „klíč v ruce“ (bez nábytku). DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí a nákup prostřednictvím právnické osoby s právem na odpočet předběžné DPH umožňuje vrácení DPH podle zákona. Výborná dostupnost Města: München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budapešť – 595 km Letiště: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pro více informací a prohlídky volejte: mob. +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – váš partner pro špičkové nemovitosti v Chorvatsku.