Apartmán Ičići

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

2 Izby 120 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 871 250 € 7 260 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Ičići, luxusný apartmán v exkluzívnej novostavbe, panoramatický výhľad na more
V srdci Ičii, len pár minút od mora a ACI marina, tento byt je v rámci exkluzívneho nového projektu.
Projekt, ktorý pozostáva len zo siedmich luxusných jednotiek, kombinuje moderný dizajn, eleganciu a nekompromisnú kvalitu s použitím prémiových materiálov pre dlhú životnosť a pohodlie.
Poloha vyvažuje súkromie a blízkosť ku všetkým zariadeniam, zatiaľ čo veľkolepý otvorený výhľad na more zdôrazňuje jedinečnosť tejto nehnuteľnosti.Apartmán A6, ktorý sa nachádza na druhom poschodí, sa rozprestiera na čistej ploche 112.93 m2 s vnútorným obytným priestorom 92.31 m2.
Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, komoru, dve priestranné spálne, dve moderné kúpeľne a obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s otvoreným konceptom.
Odtiaľ máte prístup k veľkej terase 38.36 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie si panoramatický výhľad na Jadran.
Okrem bytu je k dispozícii komora a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži.
Budova má vetranú fasádu, vynikajúce hliníkové stolárstvo Wicona s poplašným systémom a vykurovacím a chladiacim systémom prostredníctvom tepelného čerpadla, podlahového vykurovania a klimatizácie potrubia pre maximálny komfort.
Interiér je zdobený prvotriednymi drevenými podlahami a špičkovými keramickými dlaždicami.
Garáž ponúka možnosť nabíjania elektrických vozidiel a výťah spája všetky poschodia s podzemnou garážou.
Táto vynikajúca mikro poloha, v blízkosti prístavu a centra mesta Opatija, robí túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou pre príjemný život, luxusnú dovolenku alebo atraktívnu investíciu.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 527990
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-icici-luxuzan-stan-u-exclusive-new-buildings-panoramic-view-at-more/527990/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 260 €/m²
Medián podobných ponúk 4 169 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +74,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–7 004 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–960 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
871 250 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ičići
Okres
Opatija - Okolica
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
120 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
351364

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 871 250 € · Cena za m²: 7 260 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje