Apartmán Ičići
Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Ičići, luxusný apartmán v exkluzívnej novostavbe, panoramatický výhľad na more
V tichej a atraktívnej časti Ičii, len pár minút chôdze od mora a prístavu ACI, sa nachádza vynikajúci byt v exkluzívnej novostavbe pozostávajúcej zo siedmich luxusných bytov.Projekt je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, eleganciu a špičkovú kvalitu konštrukcie, s použitím najkvalitnejších materiálov, ktoré zabezpečujú trvanlivosť, pohodlie a vysokú úroveň bývania.
Lokalita poskytuje dokonalú kombináciu súkromia a blízkosti ku všetkým dôležitým vybavenosti, zatiaľ čo nádherný výhľad na more ďalej zdôrazňuje jedinečnosť tejto nehnuteľnosti.Byt označený A4 sa nachádza na prízemí budovy a rozprestiera sa na celkovej čistej ploche 112.93 m2 so zahrnutými koeficientmi.
Vnútorný obytný priestor má 92.31 m2 a je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Skladá sa zo vstupnej haly, špajzy, dvoch priestranných spální, dvoch moderných kúpeľní a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Z obývacej časti je veľká terasa 38,36 m2, ideálna pre relaxáciu, socializáciu a krásny výhľad na more.
Súčasťou bytu je aj sklad a dve garážové parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré poskytujú ďalšie pohodlie a pohodlie každodenného života.
Budova je vybavená vetranou fasádou, ktorá kombinuje modernú energetickú účinnosť a nadčasovú estetiku.
Vysokokvalitné hliníkové stolárstvo Wicona s integrovaným poplašným systémom je nainštalované, zatiaľ čo systém prípravy vykurovania a teplej vody na tepelnom čerpadle zaisťuje vysokú energetickú účinnosť po celý rok.
Podlahové kúrenie poskytuje rovnomerné teplo vo všetkých miestnostiach a vzduchové jednotky potrubia diskrétne poskytujú chladenie a príjemnú cirkuláciu vzduchu. Interiér je navyše zvýraznený prvotriednymi drevenými podlahami a špičkovými keramickými dlaždicami v kúpeľniach a spoločných priestoroch.
Každý apartmán je vybavený proti vlámaniu dverami a poplašným systémom a parkovacie miesta v garáži majú možnosť nabíjať elektrické vozidlá.
Budova je spojená výťahom, ktorý vedie z podzemnej garáže do všetkých pater.Excellent microlocation, blízkosť prestížneho prístavu a centra mesta Opatija, aby táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre príjemný rodinný život, luxusnú dovolenku alebo ako atraktívnu investíciu pre turistické rentals.For viac informácií neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 790208
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/opatija-icici-luxuzan-stan-u-exkluzívne nové budovy-panoramic-view-on-the-sea/790208/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ičići
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 100 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Podobnosť 93 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnosť 93 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobnosť 93 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 93 %
Ičići
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 93 %
Ičići
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 93 %
Ičići
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 799 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ičići
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 2
- ID inzerátu
- 351357
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 799 500 € · Cena za m²: 7 138 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
