Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

2 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 871 250 € 7 260 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići, luksusowy apartament w ekskluzywnym nowym budynku, panoramiczny widok na morze
W samym sercu Ičići, zaledwie kilka minut od morza i mariny ACI, to mieszkanie znajduje się w wyłącznym nowym projekcie.
Składając się z zaledwie siedmiu luksusowych jednostek, projekt łączy współczesny projekt, elegancję i bezkompromisową jakość, korzystając z materiałów premiowych na długowieczność i komfort.
Lokalizacja równoważy prywatność i bliskość wszystkich udogodnień, podczas gdy spektakularny, otwarty widok na morze podkreśla wyjątkowość tej nieruchomości.Apartament A6, położony na drugim piętrze, rozprzestrzenia się na obszarze netto 112.93 m2, z wewnętrzną powierzchnią życiową 92.31 m2.
Układ obejmuje salę wejściową, salę magazynową, dwie przestronne sypialnie, dwie nowoczesne łazienki i salon, kuchnię i jadalnię z otwartą koncepcją.
Stąd można dostać się do dużego tarasu 38.36 m2, idealny do relaksu i korzystania z panoramicznego widoku na Adriatyk.
Oprócz apartamentu znajduje się magazyn i dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu.
Budynek ma wentylowaną fasadę, wspaniałą aluminiową stosunek Wicona z systemem alarmowym oraz system ogrzewania i chłodzenia dzięki pompie ciepła, podłożu ogrzewania i przewodu klimatyzacji dla maksymalnego komfortu.
Wnętrze jest urządzone drewnianymi podłogami pierwszej klasy i najwyższymi płytkami ceramicznymi.
Garaż oferuje możliwość ładowania pojazdów elektrycznych, a winda łączy wszystkie piętra z podziemnym garażem.
Ta doskonała lokalizacja mikro, w pobliżu przystani i centrum Opatii, sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją na przyjemne życie, luksusowe wakacje lub atrakcyjne inwestycje.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem w +385 91 524 9619.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 527990
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-ici-luxuzan-stan-u-exclusive-new-buildings-panoramic-view-at- more/527990/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 260 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 169 €/m²
Różnica względem mediany +74,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–7 004 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
871 250 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Toalety
2
ID ogłoszenia
351364

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 871 250 € · Cena za m²: 7 260 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.