Apartmán Ičići

Popis nehnuteľnosti

Ičići, apartmán v druhom rade pri mori s tavernou!
Ičići, byt na predaj umiestnený na vyššom poschodí, 52 m2, len niekoľko desiatok metrov od pláže. It consists of a hallway, kitchen, dining room with living room, bedroom and bathroom. The basement room, measuring 25 m2, is decorated in the style of a traditional coastal tavern. The location is quiet, with a sea view, close to the beach and all necessary amenities. Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing a property is only possible after signing a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission upon completion of the purchase.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 845 €/m²

Medián podobných ponúk 3 859 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–5 598 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

IČIĆI 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnosť 100 % IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnosť 95 % IČIĆI 168 000 € · 79 m² 2 127 €/m² Podobnosť 88 % IČIĆI 475 000 € · 75 m² 6 333 €/m² Podobnosť 86 % IČIĆI 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 82 % IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnosť 82 % IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnosť 82 % IČIĆI 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 €–624 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

190682

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 845 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia