Apartmán Ičići
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ičići, apartmán v druhom rade pri mori s tavernou!
Ičići, byt na predaj umiestnený na vyššom poschodí, 52 m2, len niekoľko desiatok metrov od pláže.
It consists of a hallway, kitchen, dining room with living room, bedroom and bathroom.
The basement room, measuring 25 m2, is decorated in the style of a traditional coastal tavern.
The location is quiet, with a sea view, close to the beach and all necessary amenities.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing a property is only possible after signing a Brokerage Agreement.
According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission upon completion of the purchase.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ičići
301 000 € · 78 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 100 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 84 %
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 83 %
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 82 %
Ičići
348 000 € · 62 m²
5 613 €/m²
Podobnosť 82 %
Ičići
348 000 € · 62 m²
5 613 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Ičići
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 190682
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 845 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
