Apartmán Ičići

Popis nemovitosti

Ičići, apartmán druhá řada k moři s tavernou!
Ičići, byt na prodej umístěný v nejvyšším patře, 52 m2, jen několik desítek metrů od pláže. Skládá se z předsíně, kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, ložnice a koupelny. Sklepní místnost o rozloze 25 m2 je zařízena ve stylu tradiční pobřežní hospody. Lokalita je klidná, s výhledem na moře, blízko pláže a veškerých potřebných služeb. Vážení kupci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná až po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Podle stejného zákona je kupující povinen zaplatit provizi agentuře při dokončení koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 845 €/m²

Medián podobných nabídek 3 859 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–5 598 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

IČIĆI 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnost 100 % IČIĆI 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 95 % IČIĆI 168 000 € · 79 m² 2 127 €/m² Podobnost 88 % IČIĆI 475 000 € · 75 m² 6 333 €/m² Podobnost 86 % IČIĆI 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 82 % IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 82 % IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 82 % IČIĆI 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 51 €–624 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

190682

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 845 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia