Apartmán Dramalj
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Crikvenica, dramalj - penthouse + apartmán v novostavbe pri mori s výhľadom, garáž
CRIKVENICA, DRAMALJ – Penthouse + byt v novom objekte pri mori s výhľadom, garáž
Na predaj sú dva exkluzívne byty v novom objekte nachádzajúcom sa v pokojnej súkromnej uličke, len 300 metrov od pobrežia.
Tieto krásne domy poskytujú jedinečnú príležitosť užívať si luxusný život na pobreží.
Penthouse s panoramatickým výhľadom
Tento elegantný penthouse má 100 štvorcových metrov vnútorného priestoru a ďalších 100 štvorcových metrov úchvatnej strešnej terasy.
Každý kút bytu je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a potešenie.
V byte sa nachádza vstupná chodba, dve exkluzívne spálne, dve kúpeľne, veľký obývací priestor s modernou kuchyňou a jedálenská časť, ktorá komunikovať s obdivuhodnou priestrannou krytou terasou, ktorá ponúka fantastický výhľad a jacuzzi, ideálne miesto na vychutnávanie západov slnka.
Je dôležité poznamenať, že strešná terasa má krytú pergolu.
Byt sa predáva zariadený a materiály použité pri výstavbe a dekorácii sú výnimočnej kvality a podčiarkujú luxus priestoru.
Každá miestnosť v byte je klimatizovaná a sú tu aj elektrické ohrievače, ktoré zabezpečujú bezstarostný pobyt počas celého roka.
Okrem bytu sú k dispozícii tri parkovacie miesta v garáži o rozlohe 50 m2, čo zaisťuje praktickosť a bezpečnosť vášho vozidla a kúsok záhrady.
Byt v prízemí
Pôvabný byt v prízemí sa rozprestiera na 45 m2 a má výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje tiché miesto na oddych.
V byte sa nachádza vstupná chodba, jedna spálňa, kúpeľňa a obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vzniká útulná atmosféra.
Každá miestnosť má klimatizáciu a sú tu elektrické ohrievače, ktoré zabezpečujú bezstarostný pobyt počas celého roka.
Byt sa predáva zariadený a materiály použité pri výstavbe a dekorácii sú výnimočnej kvality a podčiarkujú luxus priestoru.
Ďalšie parkovacie miesto v garáži patrí k tomuto bytu, čo zabezpečuje pohodlie.
Tieto krásne byty, postavené pred štyrmi rokmi, boli doteraz využívané výhradne na turistické účely.
Lokalita je ideálna, len 5 minút chôdze alebo 300 m vzdušnou čiarou od prvej pláže, čo poskytuje úžasnú príležitosť kúpiť si dva luxusné byty na jedinečnom mieste.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dramalj
800 000 € · 185 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 80 %
Dramalj
850 000 € · 186 m²
4 570 €/m²
Podobnosť 78 %
Crikvenica
685 000 € · 202 m²
3 391 €/m²
Podobnosť 73 %
Crikvenica
489 000 € · 190 m²
2 574 €/m²
Podobnosť 72 %
Dramalj
620 000 € · 160 m²
3 875 €/m²
Podobnosť 72 %
Dramalj
839 000 € · 233 m²
3 601 €/m²
Podobnosť 71 %
Crikvenica
630 000 € · 172 m²
3 663 €/m²
Podobnosť 65 %
Crikvenica
295 000 € · 180 m²
1 639 €/m²
Podobnosť 64 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dramalj
- Okres
- Crikvenica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51260
- Obytná plocha
- 195 m²
- Veľkosť pozemku
- 35 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 196843
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 359 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Dramalj
Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.
Počet obyvateľov: 1 366
Zdroj: Wikipedia
