Apartment Dramalj

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 195 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 4 359 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Dramalj - Penthouse + Apartment in einem neuen Gebäude in Meeresnähe mit Aussicht, Garage
CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + Wohnung im Neubau in der Nähe des Meeres mit Blick auf die Garage
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Gebäude in einem Neubau in einer ruhigen privaten Straße, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Diese schönen Häuser bieten eine einzigartige Gelegenheit, das luxuriöse Leben an der Küste zu genießen.
Penthouse mit Panoramablick
Dieses elegante Penthouse erstreckt sich über 100 Quadratmeter Innenraum mit einer zusätzlichen 100 Quadratmeter großen, atemberaubenden Dachterrasse.
Jede Ecke der Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Genuss zu bieten.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei exklusive Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit modern ausgestatteter Küche und ein Esszimmer, die mit einer großzügigen überdachten Terrasse interagieren, die eine fantastische Aussicht bietet, und einen Jacuzzi, der ein idealer Ort ist, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Dachterrasse eine überdachte Pergola hat.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, und die Materialien, die bei der Konstruktion und Dekoration verwendet werden, sind von außergewöhnlicher Qualität und betonen den Luxus des Raumes.
Jedes Zimmer ist klimatisiert, und es gibt auch elektrische Heizungen, die sorgen für einen sorgenfreien Aufenthalt das ganze Jahr über.
Neben der Wohnung gibt es drei Parkplätze in einer Garage von 50m2, die die Bequemlichkeit und Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet, und ein Stück Garten.
Wohnung im Erdgeschoss
Die charmante Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 45m2 und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und ein gemütliches Ambiente schafft.
In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage installiert und es gibt auch elektrische Heizungen, die das ganze Jahr über sorgenfrei bleiben.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, und die Materialien, die bei der Konstruktion und Dekoration verwendet werden, sind von außergewöhnlicher Qualität und betonen den Luxus des Raumes.
Zum Besitz dieser Wohnung gehört ein weiterer Parkplatz in der Garage, der Komfort bietet.
Diese schönen Wohnungen, die vor vier Jahren gebaut wurden, wurden bisher ausschließlich für touristische Zwecke genutzt.
Die Lage ist ideal, nur 5 Minuten zu Fuß oder 300 m Luftlinie zum ersten Strand,eine unglaubliche Gelegenheit, zwei Luxus-Wohnungen in einer einzigartigen Lage zu kaufen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 359 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 271 €/m²
Abweichung vom Median +33,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 969 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 293 €–975 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dramalj
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
35 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
196843

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 359 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 195 m² · Grundstück: 35 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Dramalj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dramalj

Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.

Einwohnerzahl: 1 366

Quelle: Wikipedia

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