Appartement Dramalj

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 195 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 4 359 €/m²

Description du bien

Crikvenica, dramalj - penthouse + appartement dans un immeuble neuf près de la mer avec vue, garage
CRIKVENICA, DRAMALJ - Penthouse + appartement dans un nouveau bâtiment près de la mer avec vue, garage À la vente, deux bâtiments exclusifs dans un nouveau bâtiment situé dans une rue privée calme, à seulement 300 mètres du littoral. Ces belles résidences offrent une opportunité unique de profiter d’une vie luxueuse sur la côte. Penthouse avec vues panoramiques Ce penthouse élégant comprend 100 mètres carrés d’espace intérieur avec 100 mètres carrés supplémentaires de terrasse sur le toit à couper le souffle. Chaque recoin de l’appartement est soigneusement conçu pour offrir un confort et un plaisir maximum. Dans l’appartement, il y a un hall, deux chambres exclusives, deux salles de bains, un grand salon avec une cuisine moderne équipée et une salle à manger qui communique avec une terrasse couverte d’une taille enviable offrant une vue fantastique et un jacuzzi, lieu idéal pour profiter des couchers de soleil. Il est important de noter que la terrasse sur le toit possède une pergola couverte. L’appartement est vendu meublé, et les matériaux utilisés dans la construction et la décoration sont d’une qualité exceptionnelle, soulignant le luxe de l’espace. Chaque pièce de l’appartement est climatisée, et il y a également des radiateurs électriques qui assurent un séjour sans souci toute l’année. En plus de l’appartement, il y a trois places de parking dans le garage de 50 m2, ce qui assure la praticité et la sécurité de votre véhicule ainsi qu’un morceau de jardin. Appartement au rez-de-chaussée Charmant appartement au rez-de-chaussée s’étend sur 45 m2, et possède une sortie vers la terrasse couverte qui offre un lieu calme pour la détente. Dans l’appartement, il y a un hall, une chambre, une salle de bain et un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse. Chaque pièce est climatisée, et il y a des radiateurs électriques qui assurent un séjour sans souci toute l’année. L’appartement est vendu meublé, et les matériaux utilisés dans la construction et la décoration sont d’une qualité exceptionnelle, soulignant le luxe de l’espace. Une autre place de parking dans le garage fait partie de la propriété de cet appartement, ce qui assure la commodité. Ces beaux appartements, construits il y a quatre ans, ont jusqu’à présent été utilisés exclusivement à des fins touristiques. L’emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied ou 300 m en ligne droite de la première plage, offrant une opportunité incroyable d’acheter deux appartements de luxe dans un lieu unique. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 359 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 271 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 969 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 293 €–975 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Dramalj
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
195 m²
Superficie du terrain
35 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
196843

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 359 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Dramalj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Dramalj

Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.

Population: 1 366

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.