Stan Dramalj

Na prodaju · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Sobe 195 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 850 000 € 4 359 €/m²

Opis nekretnine

Crikvenica, dramalj- penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, garažom
CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, garažom
Na prodaju su dva ekskluzivna objekta u novogradnji smještena u mirnoj privatnoj ulici, svega 300 metara udaljenoj od obale mora. Ovi predivni domovi pružaju jedinstvenu priliku za uživanje u luksuznom životu na obali.
Penthouse s panoramskim pogledom
Ovaj elegantni penthouse prostire se na 100 četvornih metara unutrašnjeg prostora s dodatnih 100 kvadratnih metara krovne terase koja oduzima dah. Svaki kutak stana pažljivo je dizajniran kako bi se pružio maksimalan komfor i uživanje.
U sklopu stana nalaze se hodnik, dvije ekskluzivne spavaće sobe, dvije kupaonice, veliki dnevni boravak s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom koji komuniciraju s zavidno prostranom nadkrivenom terasom koja pruža fantastičan pogled i jacuzzi koji je idealno mjesto za uživanje u zalascima sunca. Bitno je za istaknuti da krovna terasa ima izgrađenu nadkrivenu pergolu. Stan se prodaje namješten, a materijali korišteni pri izgradnji i uređenju su izuzetne kvalitete, te naglašavaju luksuz prostora.
Svaka prostorija stana je klimatizirana, te postoje i grijalice na struju koje osiguravaju bezbrižan boravak tijekom cijele godine.
Uz stan dolaze i tri parkirna mjesta u garaži velikoj 50m2, što osigurava praktičnost i sigurnost Vašeg vozila, te komad okućnice.
Stan u prizemlju
Šarmantni stan u prizemlju prostire se na 45m2, te ima izlaz na nadkrivenu terasu koja pruža mirno mjesto za opuštanje. U sklopu stana nalaze se hodnik, jedna spavaća soba, kupaonica i dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom stvarajući ugodan ambijent. U svakom je sobi postavljen klima uređaj, a postoje i grijalice na struju koje osiguravaju bezbrižan boravak tijekom cijele godine.
Stan se prodaje namješten, a materijali korišteni pri izgradnji i uređenju su izuzetne kvalitete, te naglašavaju luksuz prostora. U vlasništvo ovog stana dolazi još jedno parkirno mjesto u garaži koje osigurava praktičnost.
Ovi prekrasni stanovi, izgrađeni prije četiri godine, dosad su korišteni isključivo u turističke svrhe. Lokacija je idealna, udaljena svega 5 minuta hoda odnosno 300m zračne linije do prve plaže,pružajući nevjerojatnu priliku za kupnju dva luksuzna stana na jedinstvenoj lokaciji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 359 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 271 €/m²
Razlika od medijana +33,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 969 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 293 €–975 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
850 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Dramalj
Općina
Crikvenica
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51260
Stambena površina
195 m²
Površina zemljišta
35 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
196843

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 4 359 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 195 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Dramalj, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira