Appartamento Dramalj

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 195 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 4 359 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, dramalj - attico + appartamento in una nuova costruzione vicino al mare con vista, garage
CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + appartamento in nuova costruzione vicino al mare con vista, garage In vendita due esclusivi immobili in nuova costruzione situati in una tranquilla via privata, a soli 300 metri dalla costa. Queste splendide dimore offrono un'opportunità unica per godere di una vita di lusso sul litorale. Penthouse con vista panoramica Questo elegante penthouse si estende su 100 metri quadrati di spazio interno con ulteriori 100 metri quadrati di terrazza sul tetto che toglie il fiato. Ogni angolo dell'appartamento è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e piacere. L'appartamento comprende ingresso, due camere da letto esclusive, due bagni, un ampio soggiorno con cucina moderna attrezzata e zona pranzo che si aprono su una spaziosa terrazza coperta che offre una vista fantastica e una jacuzzi, luogo ideale per godersi i tramonti. È importante sottolineare che la terrazza sul tetto è dotata di pergola coperta. L'appartamento viene venduto arredato, e i materiali utilizzati nella costruzione e nella finitura sono di qualità eccezionale, evidenziando il lusso dello spazio. Ogni stanza dell'appartamento è climatizzata, e sono presenti anche stufe elettriche che garantiscono un soggiorno senza preoccupazioni durante tutto l'anno. Con l'appartamento arrivano anche tre posti auto in un garage di 50 m², che garantiscono praticità e sicurezza per il tuo veicolo, oltre a un pezzo di giardino. Appartamento al piano terra Il delizioso appartamento al piano terra si estende su 45 m² e dispone di un'uscita su una terrazza coperta che offre un luogo tranquillo per rilassarsi. L'appartamento comprende ingresso, una camera da letto, un bagno e un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando un ambiente accogliente. In ogni stanza è installato un condizionatore, e sono presenti anche stufe elettriche che garantiscono un soggiorno senza preoccupazioni durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto arredato, e i materiali utilizzati nella costruzione e nella finitura sono di qualità eccezionale, evidenziando il lusso dello spazio. La proprietà di questo appartamento include un ulteriore posto auto nel garage, che garantisce praticità. Questi splendidi appartamenti, costruiti quattro anni fa, sono stati finora utilizzati esclusivamente a scopo turistico. La posizione è ideale, a soli 5 minuti a piedi o 300 m in linea d'aria dalla prima spiaggia, offrendo un'opportunità straordinaria per acquistare due appartamenti di lusso in una location unica. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 359 €/m²
Mediana di annunci simili 3 271 €/m²
Differenza dalla mediana +33,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 969 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 293 €–975 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dramalj
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
195 m²
Dimensione del terreno
35 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
196843

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 4 359 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 195 m² · Dimensione del terreno: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Dramalj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia

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