Dom
3 200 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Dramalj, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Dramalj
Primorsko-goranska · Crikvenica
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 20 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 043 €/m²
Pozemok
255 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 667 €/m²
Apartmán · 2026
4 101 €/m²
Pozemok · 2026
254 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 667 €/m²+3,5 % n = 29 | 4 101 €/m²+11,1 % n = 46 | 254 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 80 |
| 2025 | 2 576 €/m²+6,1 % n = 127 | 3 692 €/m²+2,9 % n = 303 | 320 €/m² n = 14 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 444 |
| 2024 | 2 428 €/m² n = 70 | 3 588 €/m²+17,3 % n = 191 | 300 €/m² n = 9 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 271 |
| 2023 | 3 856 €/m² n = 6 | 3 059 €/m²-5,8 % n = 17 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 24 |
| 2022 | 2 172 €/m² n = 86 | 3 246 €/m² n = 268 | 184 €/m² n = 12 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 367 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
