Apartmán Doričići

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

6 Izby 164 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 710 000 € 4 329 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena - mezonetový byt v novostavbe vo výbornej lokalite
KOSTRENA - 3S+DB v novom objekte na výbornom mieste Zprostredkujeme predaj krásneho dvojposchodového bytu v novom objekte na výbornom mieste. Byt sa nachádza v budove s tromi bytmi, 600 metrov od mora. Skladá sa z piatich spální, 2 obývacích izieb s kuchyňou (jedna na každom poschodí), chodby, 2 kúpeľní, samostatného toalety a terasy s výhľadom na more. Byt má dve parkovacie miesta a skladovú miestnosť. Byt je kompletne vybavený podlahovým vykurovaním a jedným klimatizačným zariadením na každom poschodí. Vynikajúca nehnuteľnosť blízko mora, ale aj s doplnkovými zariadeniami ako škola, materská škola, obchody a športové centrum. Príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú pokojný rodinný život, ale aj pre tých, ktorí hľadajú využitie bytu ako dovolenkový dom pri mori. Kostrena je staré obľúbené prímorské miesto, prvýkrát spomenuté na začiatku 15. storočia. století. Prvé mestské samosprávne postavenie získalo v roku 1874. roky, ale udržala ho veľmi krátko, len dva roky. Je rozdelená na dve časti, Sv. Lucija a Sv. Barbara, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa v jej oblasti nachádzajú. Kostrena sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Rijeka, ohraničená zálivom Martinica a zálivom Bakar. Naša Kostrenská polostrov je dlhý približne 10 kilometrov a mierne klesá smerom k pobrežiu. Pozdĺž celej dĺžky sa nachádzajú krásne pláže, ktoré v lete navštevujú tisíce plavcov. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú v zálive Žurkovo, potom Smokvínovo, Svežanj, Spužvina, Podrazica, Nova voda a Perilo. Kostrena sa skladá z približne dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes najväčšiu populáciu tvoria Vrh Martinica, Glavani, Sv. Lucija, Rozmanici a Paveki. Typická krasová oblasť s mediteránskou vegetáciou a slávnymi Kostren Thunderbolts, a mierna klíma, ktorá niekedy ustupuje silným vetrom bora, sú charakteristickými znakmi nášho regiónu. V prvku mora spočíva celý život Kostreny a Kostrenjanov, a tak ich podstatný záväzok, keďže Kostrena je historicky zapamätaná ako námorníctvo. Kostrena mala slávnych kapitánov po celom svete, takže kapitán Pavao Randić bol prvý, kto prešiel Suezským kanálom na prahu jeho otvorenia. Kostrena sa tiež stará o svoj kultúrny a spoločenský život, organizuje podujatia Jeseň v Kostrene, Jar v Kostrene, letné podujatia, Dni obce, a v zime sú známe kostrenské maškarty v sále Národnej čítacej miestnosti a karnevalová skupina Spažićari, ktorá každoročne reprezentuje Kostrenu na Medzinárodnom karnevalovom sprievode v Rijeke. V Kostrene, mieste pre námorníkov a rybárov, sa nachádza séria novo postavených víl, domov, malých budov s luxusnými apartmánmi s výnimočným výhľadom na more, ale aj les v pozadí. Miesto, ktoré je usporiadané podľa veľkosti veľkého mesta na menšej geografickej ploche, robí z Kostreny ideálne miesto na bývanie. Blízkosť všetkých služieb, lesov a hôr, ale najmä mora, promenád a prírodných pláží, oddeľuje Kostrenu od zvyšku pobrežného pásma. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 329 €/m²
Medián podobných ponúk 4 540 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 206 €/m²–4 671 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 272 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
710 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Doričići
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
164 m²
Izby
6
Kúpeľne
5
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
110046

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 710 000 € · Cena za m²: 4 329 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Doričići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje