Appartamento Doričići

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

6 Camere 164 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 710 000 € 4 329 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena - appartamento duplex in una nuova costruzione in un'ottima posizione
KOSTRENA - 3S+DB in nuova costruzione in posizione eccellente Intermediamo la vendita di un magnifico appartamento duplex in nuova costruzione in posizione eccellente. L'appartamento si trova in un edificio con tre unità a 600 metri dal mare. È composto da cinque camere da letto, 2 soggiorni con cucina (uno per ogni piano), corridoio, 2 bagni, WC separato e terrazza con vista sul mare. All'appartamento sono inclusi due posti auto e una cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento completo e di un condizionatore per ogni piano. Ottima proprietà vicino al mare, ma anche ai servizi complementari come scuola, asilo, negozio e centro sportivo. Opportunità per acquirenti che desiderano una vita familiare tranquilla, ma anche per chi vuole usare l'appartamento come casa vacanze al mare. Kostrena è un antico e popolare luogo di mare, menzionato per la prima volta all'inizio del XV secolo. Il primo status di autonomia comunale lo ottenne nel 1874, ma lo mantenne per poco, solo due anni. È divisa in due parti, Sv. Lucija e Sv. Barbara, secondo i nomi delle due chiese presenti nel territorio. Kostrena è situata a breve distanza dalla città di Rijeka, incorniciata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakarsko. Il nostro penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e scende dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano splendide spiagge che in estate accolgono migliaia di bagnanti. Le più famose e frequentate sono quelle della baia di Žurkovo, poi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Kostrena è composta da una ventina di frazioni, molte delle quali hanno preso il nome da famiglie; oggi i più popolosi sono Vrh Martinšćica, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići e Paveki. L'area tipica della regione di Kraj con vegetazione mediterranea e le famose gromače di Kostrena, oltre a un clima mite che a volte cede di fronte a forti raffiche di bora, sono i tratti distintivi della nostra zona. Nel contesto marittimo si sviluppa l'intera vita di Kostrena e dei suoi abitanti, e la loro essenza è legata da sempre al mare, poiché Kostrena è storicamente associata alla navigazione. Kostrena ha avuto capitani famosi in tutto il mondo, come il capitano Pavao Randić, primo a attraversare il Canale di Suez poco prima della sua apertura. Kostrena si prende cura anche della sua vita culturale e sociale, organizzando manifestazioni come Autunno a Kostrena, Primavera a Kostrena, eventi estivi, Giornate del Comune, e in inverno le famose maschere di Kostrena nella sala della Biblioteca Popolare e il gruppo di Carnevale Špažićari, che ogni anno rappresenta Kostrena nella Parata Internazionale di Carnevale a Rijeka. A Kostrena, luogo di marinai e pescatori, si sono insediate numerose ville, case e piccoli edifici con appartamenti di lusso con vista eccezionale sul mare, ma anche sulla foresta sullo sfondo. Un luogo organizzato come una grande città su una superficie geografica più piccola rende Kostrena un luogo ideale per vivere. La vicinanza a tutti i servizi, ai boschi e alle colline ma soprattutto al mare, alle passeggiate e alle spiagge naturali, distingue Kostrena dal resto della costa primaverile. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 329 €/m²
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Differenza dalla mediana -4,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 206 €/m²–4 671 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 272 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
710 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Doričići
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
164 m²
Camere
6
Bagni
5
Vista sul mare
ID annuncio
110046

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 710 000 € · Prezzo al m²: 4 329 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 164 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Doričići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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